Vente maison 4 pièces

276 800 €

Charnay-lès-Mâcon | Pavillon contemporain de 91.17 m² hab. avec garage en exclusivité

Charnay-lès-Mâcon 71850

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Plan A Immobilier, votre agence locale et indépendante à Charnay-lès-Mâcon, est heureuse de vous présenter en exclusivité ce joli pavillon idéalement situé, à proximité immédiate de tous les commerces et services de la commune, et à quelques minutes seulement du pôle médical et du centre hospitalier de Mâcon. Ce pavillon de 2016 n'attend que vous pour vous offrir sa douceur de vivre dans un cocon de verdure préservé. Son agencement intérieur est tout aussi séduisant avec de beaux espaces lumineux baignant de lumière de par sa triple exposition est/sud/ouest. L'entrée s'ouvre sur un joli corridor desservant salle d'eau avec toilettes, buanderie, placard d'entrée, garage puis nous conduit à l'espace de vie en "L" avec de larges baies vitrés ouvrant sur un jardin joliment aménagé. Un escalier avec double quart tournant cache un rangement astucieux et l'étage abrite trois chambres toutes aussi lumineuses ainsi qu'une spacieuse salle de bains. Charnay-lès-Mâcon est une petite commune du Mâconnais au nord de Lyon et très prisée de par sa qualité de vie douce et agréable. Ne ratez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr DPE réalisé le 17/04/2024 : Classe énergie 76 kWh/m²/an et Classe climat 15 kgCO²/m²/an Estimation des coûts annuels : entre 630€ et 880 €/an Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) Prix de vente : 276 800.00 € * | Honoraires à la charge du vendeur *Prix hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement. Votre contact : Anne Le Gallais | 06 31 93 67 23 Mail : contact@plan-a-immobilier.fr Plan A Immobilier | 91 Rue Carnacus à Charnay-lès-Mâcon | 03 85 34 50 38